送走曾亮，张硕将吕凯留在办公室谈话。
“虽然曾亮信心满满，但我们这边，也要给予旺科一些实质性的支持。”张硕既然决定落子旺科，就要确保万无一失。
“董事长您指的是智慧岛项目？”吕凯也是一点就透。
“智慧岛项目交给旺科负责，最多只能算是一道开胃菜。”张硕笑着摇头，“我最近正在琢磨一个青年公寓计划，你帮忙参谋参谋。”
“青年公寓？”
吕凯先是一愣，随即说道：“类似产业园内的青年公寓？”
“没错！”
张硕赞许点头，“之前蒋总就有提到过，说，伴随着集团员工数量的增多，青年公寓已经是人满为患。部分员工，只能是去外面租房住。”
虽然萌芽提供了住房补贴，但肯定没有住在青年公寓来得便利、舒服。
尤其是对青年员工而言。
对比同行，萌芽的住房补贴已经是非常优渥，但也绝不该满足于此。
“总部条件已经算是好的了，旗下的各家子公司，哪怕是像青橙集团这种总部设在外地的集团子公司，都没能很好地为旗下员工解决住的问题。”
这也是下面子公司的员工，在内网最经常抱怨的一点。
说什么子公司都是后娘养的。
哪怕只是为了住进青年公寓，每年都不知道有多少人，想要削尖脑袋地从子公司上调到集团总部。
这显然是不太合理的。
长此以往，说不定，就会让总部跟下面离心离德。
必须要引起足够重视。
“所以，我就想效仿之前已经实施，并且已经证明行之有效的青年公寓项目，在羊城、魔都、京师、山城、蓉城、江夏、庐州、江川等各个有子公司入驻的城市，陆续启动青年公寓项目，优先为旗下员工提供免费宿舍。”
正所谓：穷则独善其身，达则兼济天下。
萌芽已经不再是三年前的萌芽，在取得辉煌成就的同时，也不能忽视对旗下员工的关怀，要让员工共同分享到萌芽的发展成果。
最起码一条，要实现安居乐业。
而“安居乐业”，“安居”还要排在“乐业”之前，试想一下，如果一个人居无定所，三天两头要被房东撵着搬家，甚或每天经历两三个小时的通勤。
精气神都被消磨殆尽了，哪里还能全身心地投入到工作之中？
“为长远计，实现萌芽内部的集体宿舍全覆盖，也是必须要达成的。”
张硕补充。
之前吧，一则萌芽账上的资金还不是很宽裕，要紧着扩充业务所需，眼下已经不再存在资金紧张的问题。
二则萌芽自身也没有同时操盘这么多项目的能力。
眼下跟旺科形成交际，这才让张硕下定了决心，要尽快启动青年公寓项目。或者说，正是因为有了青年公寓的想法，才促成了张硕对旺科的投资。
两者是互相成就的关系。
“这可是个超级大工程。”
吕凯也是惊了，倒吸一口凉气，迟疑说道：“而且耗资不菲，保守估计，想要实现集团子公司的全覆盖，至少也要五六百亿的资金。”
吕凯也是见多识广了。
可在这之前，他还从没有见过哪家公司，有这么大的魄力跟决心，能够拿出这么大一笔资金来，仅仅只是为了改善员工的住宿条件。
泪目实锤了！
“是要花不少钱，但能极大地提升员工的幸福指数，不是吗？”张硕笑，以萌芽如今的财力，足以支撑该计划。
“是很好。”
吕凯先是认可，随即说道：“总部的青年公寓项目，是囊括在产业园范围之内一并实施的，而且总部员工数量也足够多。”
“具体到集团子公司层级，就怕会出现空置的情况。”
青年公寓项目虽然是萌芽内部的“福利住房”，但也必须遵循市场化的原则，按照商业住宅项目来进行开发，规模肯定小不了。
“这个也简单。”
张硕自然也是考虑到这种情况的，笑着说道：“多余的，可以考虑对外出租，做成类似青年长租公寓项目，多少也能回收一些建设成本。”
“好吧。”
吕凯苦笑应下，知道，这又是大老板在变相履行企业社会责任。
萌芽控股旗下的各家子公司总部，基本都设在一二线城市，对青年人而言，住房永远是他们生活中迈不过去的一个坎。
面对庞大的需求，青年公寓项目或许杯水车薪，但至少是做了一些事。
“这两项合作，是要在旺科召开董事会之前宣布，还是？”
吕凯随即请示。
所谓合作，就是萌芽控股要充当甲方的甲方，将智慧岛项目以及青年公寓项目，从拿地、规划、设计、施工、运营等各个环节，悉数承包给旺科。
萌芽只扮演一个出资人的角色。
旺科作为业内数一数二的房地产公司，完全具备全过程、全要素的实施能力，也确实是萌芽不可多得的合作对象。
尤其旺科在商业住宅领域的深耕，更是有口皆碑。
“选在旺科董事会之后，临时股东大会之前吧。”张硕想了下道，“如果曾亮连董事会那一关都过不去，那也没有合作的必要。”
“明白！”
吕凯也是心领神会。
………
10月23日，星期五。
旺科召开董事会，着重讨论了对萌芽投资实现定向增发的方案。会上最终决定，于月底前召开临时股东大会，将相关提案交给股东大会审议。
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